16 bis Rue Varignon, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 404 €

de 2 288 € à 4 509 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 bis Rue Varignon, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°16 mais supérieur de 14.88 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 16 bis Rue Varignon, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Port.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Sainte-Blaise à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 149 mètres
- Caen à 947 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1250 mètres
- Collège Henri Brunet à 478 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 936 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 401 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1289 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Varignon

Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Varignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Varignon(3 418€)

17 Rue Varignon(2 963€)

14 Rue Varignon(3 401€)

12 Rue Varignon(4 272€)

17 bis Rue Varignon(3 412€)

10 Rue Varignon(2 776€)

13 Rue Varignon(3 416€)

22 Rue Varignon(3 732€)

Prix du 16 bis Rue Varignon dans son marché local

Prix du 16 bis Rue Varignon par rapport à la voie

Sur Rue Varignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 16 bis Rue Varignon se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Rue Varignon par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Varignon se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Caen et 32.09 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Tourville, 14000 Caen(3,807 €)

Impasse Dumont, 14000 Caen(3,665 €)

Impasse Varignon, 14000 Caen(3,502 €)

Rue Basse, 14000 Caen(4,143 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 bis Rue Varignon

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Rue Varignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.