18 Rue Varignon, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 757 €

de 3 219 € à 4 617 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Varignon, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°200.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 18 Rue Varignon, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0086 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Sainte-Blaise à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 158 mètres
- Caen à 938 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1242 mètres
- Collège Henri Brunet à 471 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 935 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 397 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1281 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Varignon

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Varignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Varignon(4 220€)

16 Rue Varignon(3 757€)

25 Rue Varignon(3 761€)

17 bis Rue Varignon(3 419€)

13 bis Rue Varignon(3 410€)

25 bis Rue Varignon(3 553€)

Prix du 18 Rue Varignon dans son marché local

Prix du 18 Rue Varignon par rapport à la voie

Sur Rue Varignon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 18 Rue Varignon se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Varignon par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Varignon se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Caen et 1.9 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Tourville, 14000 Caen(3,696 €)

Impasse Dumont, 14000 Caen(3,375 €)

Impasse Varignon, 14000 Caen(3,322 €)

Rue Basse, 14000 Caen(3,350 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Varignon

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Varignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.