18 Rue Varignon, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Varignon, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.49 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 18 Rue Varignon, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0086 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 158 mètres
- - Caen à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1242 mètres
- - Collège Henri Brunet à 471 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 935 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 397 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Varignon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Varignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Varignon dans son marché local
Prix du 18 Rue Varignon par rapport à la voie
Sur Rue Varignon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 18 Rue Varignon se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Varignon par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Varignon se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Caen et 15.86 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
