25 Rue Varignon, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Varignon, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 11.77 % à celui du n°20 et de 5.21 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 25 Rue Varignon, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 267 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 169 mètres
- - Caen à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1232 mètres
- - Collège Henri Brunet à 474 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 946 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 403 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Varignon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Varignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Varignon dans son marché local
Prix du 25 Rue Varignon par rapport à la voie
Sur Rue Varignon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 25 Rue Varignon se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Varignon par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Varignon se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Caen et 9.83 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
