20 Rue Varignon, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 220 €

de 3 218 € à 5 027 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Varignon, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², supérieur de 12.32 % à celui du n°18 et de 12.2 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 20 Rue Varignon, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Sainte-Blaise à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 172 mètres
- Caen à 923 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1228 mètres
- Collège Henri Brunet à 461 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 934 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 389 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1268 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Varignon

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Varignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Varignon(3 757€)

25 Rue Varignon(3 761€)

25 bis Rue Varignon(3 553€)

16 Rue Varignon(3 757€)

17 bis Rue Varignon(3 419€)

13 bis Rue Varignon(3 410€)

Prix du 20 Rue Varignon dans son marché local

Prix du 20 Rue Varignon par rapport à la voie

Sur Rue Varignon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 20 Rue Varignon se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Varignon par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Varignon se situe 36.3 % au-dessus de la moyenne de Caen et 14.46 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Tourville, 14000 Caen(3,696 €)

Impasse Dumont, 14000 Caen(3,375 €)

Impasse Varignon, 14000 Caen(3,322 €)

Rue Basse, 14000 Caen(3,350 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Varignon

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Varignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.