22 Rue Varignon, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Varignon, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Varignon, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Port.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 185 mètres
- - Caen à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1215 mètres
- - Collège Henri Brunet à 451 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 934 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 383 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 445 mètres
Ventes au 22 Rue Varignon
Une vente a été recensée au 22 Rue Varignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Varignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Varignon, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Varignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Varignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Varignon dans son marché local
Prix du 22 Rue Varignon par rapport à la voie
Sur Rue Varignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 22 Rue Varignon se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Varignon par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Varignon se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Caen et 56.64 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
