11 Rue Vauban, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 186 €

de 1 558 € à 2 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Vauban, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°13 et de 26.29 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 11 Rue Vauban, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux puits à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvel à 230 mètres
- Angoulême à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 73 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 320 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 103 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 249 mètres
- Ecole élémentaire René Defarge à 124 mètres

Ventes au 11 Rue Vauban

Les 0 ventes au 11 Rue Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 11 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 11 Rue Vauban se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Vauban par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Vauban se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 55.59 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cordonniers, 16000 Angoulême(2,234 €)

Rue du Minage, 16000 Angoulême(2,118 €)

Rue de Beaulieu, 16000 Angoulême(2,168 €)

Rue du Petit Saint Cybard, 16000 Angoulême(1,747 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.