18 Rue Vauban, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 19.39 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 18 Rue Vauban, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
3 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvel à 222 mètres
- - Angoulême à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 70 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 328 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 107 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 242 mètres
- - Ecole élémentaire René Defarge à 131 mètres
Ventes au 18 Rue Vauban
Une vente a été recensée au 18 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Vauban, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 18 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 18 Rue Vauban se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Vauban par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Vauban se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 26.25 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
