13 Rue Vauban, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Vauban, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1615, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vieux puits à 32 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Louvel à 227 mètres
- - Angoulême à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 67 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 325 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 101 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 243 mètres
- - Ecole élémentaire René Defarge à 129 mètres
Ventes au 13 Rue Vauban
Les 0 ventes au 13 Rue Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 13 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 13 Rue Vauban se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Vauban par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Vauban se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 45.77 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Vauban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
A&M Immobilier
Angoulême 16000
115 annonces en vente chez Flatway
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
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