2 Rue Cardinal, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cardinal, affiche un prix moyen de 6 680 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°1 et de 6.97 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 26 locaux.
À propos du 2 Rue Cardinal, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Les Minimes Université à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 75 logements - 26 locaux - 167 parkings - 3823 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquarium à 441 mètres
- - La Rochelle à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 112 mètres
- - Collège Albert Camus à 1470 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 190 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 821 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 1020 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 749 mètres
Ventes au 2 Rue Cardinal
Les 4 ventes au 2 Rue Cardinal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cardinal dans son marché local
Prix du 2 Rue Cardinal par rapport à la voie
Sur Rue Cardinal, le prix moyen des appartements s'établit à 6 379 €/m². Avec un prix moyen de 6 680 €/m², le 2 Rue Cardinal se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cardinal par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cardinal se situe 42.4 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 104.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
