10 Rue François Truffaut, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue François Truffaut, affiche un prix moyen de 5 137 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°5 et de 28.39 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 23 logements et 1 local.
À propos du 10 Rue François Truffaut, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Les Minimes Université à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 1 local - 143 parkings - 465 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 48 mètres
- - La Rochelle à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 172 mètres
- - Collège Albert Camus à 1038 mètres
- - Université de La Rochelle - Université à 166 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 796 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 776 mètres
Ventes au 10 Rue François Truffaut
Les 6 ventes au 10 Rue François Truffaut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue François Truffaut dans son marché local
Prix du 10 Rue François Truffaut par rapport à la voie
Sur Rue François Truffaut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 554 €/m². Avec un prix moyen de 5 137 €/m², le 10 Rue François Truffaut se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue François Truffaut par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue François Truffaut se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 57.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
