5 Rue François Truffaut, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue François Truffaut, affiche un prix moyen de 5 068 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°10 mais supérieur de 26.67 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 5 Rue François Truffaut, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Minimes Université à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 24 parkings - 357 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 18 mètres
- - La Rochelle à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 200 mètres
- - Collège Albert Camus à 1052 mètres
- - Université de La Rochelle - Université à 182 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 770 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 799 mètres
Ventes au 5 Rue François Truffaut
Les 3 ventes au 5 Rue François Truffaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue François Truffaut dans son marché local
Prix du 5 Rue François Truffaut par rapport à la voie
Sur Rue François Truffaut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 554 €/m². Avec un prix moyen de 5 068 €/m², le 5 Rue François Truffaut se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue François Truffaut par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue François Truffaut se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 55.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
