9 Place Rabelais, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 543 €

de 1 239 € à 1 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Place Rabelais, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 mais inférieur de 7.16 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 9 Place Rabelais, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Centrale 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 273 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Portail monumental de l'hôtel Gassot-de-La-Vienne à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nation à 385 mètres
- Bourges à 930 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1912 mètres
- Collège Emile Littré à 360 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 911 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 702 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 594 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Place Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Place Rabelais(1 540€)

2 Place Rabelais(1 662€)

6 Place Rabelais(1 541€)

3 Place Rabelais(1 594€)

1 Place Rabelais(1 597€)

3 Cour du Mail(1 539€)

6 Avenue d'Orléans(1 539€)

1 Avenue d'Orléans(1 385€)

Prix du 9 Place Rabelais dans son marché local

Prix du 9 Place Rabelais par rapport à la voie

Sur Place Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 9 Place Rabelais se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place Rabelais par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Rabelais se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Bourges et 0.77 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Orléans, 18000 Bourges(1,615 €)

Boulevard de Juranville, 18000 Bourges(1,577 €)

Boulevard Gambetta, 18000 Bourges(1,882 €)

Cour du Mail, 18000 Bourges(1,715 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Place Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.