41 Rue Coetquen, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 742 €

de 1 902 € à 3 113 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 41 Rue Coetquen, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°46 et de 5.75 % à celui du n°62 a.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 41 Rue Coetquen, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Reine Anne à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Bourgneuf à 142 mètres
- Dinan à 1390 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 601 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 474 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 651 mètres
- Ecole primaire publique Des Fontaines à 1087 mètres

Ventes au 41 Rue Coetquen

Une vente a été recensée au 41 Rue Coetquen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2022

285 900 €(3 574 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

41 Rue Coetquen, 22100 Dinan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Coetquen(2 520€)

62 a Rue Coetquen(2 593€)

48 Rue Coetquen(2 528€)

50 Rue Coetquen(2 586€)

44 Rue Coetquen(2 488€)

62 t Rue Coetquen(2 004€)

52 Rue Coetquen(2 627€)

40 Rue Coetquen(2 491€)

Prix du 41 Rue Coetquen dans son marché local

Prix du 41 Rue Coetquen par rapport à la voie

Sur Rue Coetquen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 41 Rue Coetquen se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Coetquen par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Coetquen se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Dinan et 33.5 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-louis, 22100 Dinan(2,918 €)

Rue Beaumanoir, 22100 Dinan(3,130 €)

Rue Chateaubriand, 22100 Dinan(3,166 €)

Rue François Luzel, 22100 Dinan(3,366 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Coetquen

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Coetquen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.