46 Rue Coetquen, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 520 €

de 1 786 € à 3 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Coetquen, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°48 et de 8.1 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 46 Rue Coetquen, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Reine Anne à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Bourgneuf à 140 mètres
- Dinan à 1388 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 605 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 465 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 649 mètres
- Ecole primaire publique Des Fontaines à 1082 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Coetquen

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Coetquen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue Coetquen(2 528€)

41 Rue Coetquen(2 742€)

62 a Rue Coetquen(2 593€)

44 Rue Coetquen(2 488€)

50 Rue Coetquen(2 586€)

62 t Rue Coetquen(2 004€)

40 Rue Coetquen(2 491€)

52 Rue Coetquen(2 627€)

Prix du 46 Rue Coetquen dans son marché local

Prix du 46 Rue Coetquen par rapport à la voie

Sur Rue Coetquen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 46 Rue Coetquen se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Coetquen par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Coetquen se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Dinan et 22.69 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-louis, 22100 Dinan(2,918 €)

Rue Beaumanoir, 22100 Dinan(3,130 €)

Rue Chateaubriand, 22100 Dinan(3,166 €)

Rue François Luzel, 22100 Dinan(3,366 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Coetquen

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Coetquen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.