11 rue des granges, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 999 €

de 2 660 € à 3 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 rue des granges, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°8 mais supérieur de 11.49 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 rue des granges, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Montureux à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 162 mètres
- Besançon Mouillère à 755 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 155 mètres
- Collège Victor Hugo à 315 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 155 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 348 mètres
- Ecole maternelle Champrond à 301 mètres
- Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue des granges

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue des granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue des granges(3 125€)

10 rue des granges(2 690€)

6 rue des granges(2 492€)

9 rue des granges(3 005€)

11 b rue des granges(2 340€)

12 rue des granges(2 571€)

7 c rue des granges(2 846€)

7 rue des granges(2 776€)

Prix du 11 rue des granges dans son marché local

Prix du 11 rue des granges par rapport à la voie

Sur rue des granges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 11 rue des granges se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue des granges par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue des granges se situe 32.64 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 38.01 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

grande-rue, 25000 Besançon(2,493 €)

place de la révolution, 25000 Besançon(2,234 €)

place du huit septembre, 25000 Besançon(2,318 €)

place jean cornet, 25000 Besançon(2,356 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 rue des granges

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue des granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.