8 rue des granges, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des granges, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°11 et de 16.17 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 rue des granges, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 182 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 18 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 166 mètres
- - Besançon Mouillère à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 160 mètres
- - Collège Victor Hugo à 308 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 160 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 342 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 305 mètres
- - Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 295 mètres
Ventes au 8 rue des granges
Les 4 ventes au 8 rue des granges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des granges dans son marché local
Prix du 8 rue des granges par rapport à la voie
Sur rue des granges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 8 rue des granges se situe 25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des granges par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue des granges se situe 38.21 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 43.81 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 rue des granges
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue des granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue des granges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MEXIGENCE
Besançon 25000
Jérôme LIÈVREMONT
besancon 25000
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Reflexe Immobilier
besancon 25000
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