1 rue des oiseaux, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 826 €

de 1 385 € à 2 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue des oiseaux, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 14.48 % à celui du n°3 et de 5.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 rue des oiseaux, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Parc des Chaprais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Brigonnet à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Oiseaux à 251 mètres
- Besançon Viotte à 1244 mètres

Établissements scolaires :

- COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 911 mètres
- LP PR St Joseph - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 897 mètres
- Ecole maternelle Chaprais à 367 mètres
- Ecole élémentaire Chaprais à 314 mètres

Ventes au 1 rue des oiseaux

Les 0 ventes au 1 rue des oiseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 rue des oiseaux dans son marché local

Prix du 1 rue des oiseaux par rapport à la voie

Sur rue des oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 1 rue des oiseaux se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue des oiseaux par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue des oiseaux se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Besançon et 15.97 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du papillon, 25000 Besançon(2,436 €)

rue pierre semard, 25000 Besançon(2,234 €)

rue des cras, 25000 Besançon(1,980 €)

rue lapret, 25000 Besançon(2,215 €)

Biens en vente à proximité du 1 rue des oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue des oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.