3 rue des oiseaux, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 595 €

de 1 384 € à 1 838 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 384 €

de 2 000 € à 2 724 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue des oiseaux, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 12.65 % à celui du n°1 et de 8.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 rue des oiseaux, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parc des Chaprais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 335 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Brigonnet à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Oiseaux à 243 mètres
- Besançon Viotte à 1261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 1550 mètres
- COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 912 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 1751 mètres
- LP PR St Joseph - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 910 mètres
- Ecole maternelle Chaprais à 376 mètres
- Ecole élémentaire Chaprais à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue des oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue des oiseaux(1 826€)

7 rue des oiseaux(1 735€)

9 a rue des oiseaux(1 734€)

5 rue des oiseaux(1 664€)

9 rue des oiseaux(1 565€)

12 b rue résal(1 814€)

12 rue résal(1 663€)

10 rue résal(1 735€)

Prix du 3 rue des oiseaux dans son marché local

Prix du 3 rue des oiseaux par rapport à la voie

Sur rue des oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 3 rue des oiseaux se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue des oiseaux par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue des oiseaux se situe 29.46 % en dessous de la moyenne de Besançon et 26.6 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de belfort, 25000 Besançon(2,114 €)

rue de la pernotte, 25000 Besançon(2,087 €)

rue des cras, 25000 Besançon(1,980 €)

rue des tamaris, 25000 Besançon(2,345 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue des oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue des oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.