5 rue des oiseaux, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 664 €

de 1 211 € à 1 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 rue des oiseaux, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°9 mais inférieur de 8.87 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 rue des oiseaux, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Parc des Chaprais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 223 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Brigonnet à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Oiseaux à 173 mètres
- Besançon Viotte à 1268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 1517 mètres
- COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 984 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 1783 mètres
- LP PR St Joseph - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 969 mètres
- Ecole maternelle Chaprais à 444 mètres
- Ecole élémentaire Chaprais à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue des oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue des oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue des oiseaux(1 565€)

1 rue des oiseaux(1 826€)

3 rue des oiseaux(1 595€)

7 rue des oiseaux(1 735€)

9 a rue des oiseaux(1 734€)

14 rue résal(2 993€)

12 b rue résal(1 814€)

12 rue résal(1 663€)

Prix du 5 rue des oiseaux dans son marché local

Prix du 5 rue des oiseaux par rapport à la voie

Sur rue des oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 5 rue des oiseaux se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue des oiseaux par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue des oiseaux se situe 26.4 % en dessous de la moyenne de Besançon et 23.42 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de belfort, 25000 Besançon(2,114 €)

rue de la pernotte, 25000 Besançon(2,087 €)

rue des cras, 25000 Besançon(1,980 €)

rue des tamaris, 25000 Besançon(2,345 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 rue des oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue des oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.