9 rue des oiseaux, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue des oiseaux, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°9 a et de 4.5 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 152 logements.
À propos du 9 rue des oiseaux, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Parc des Chaprais à dominante résidentielle.
13 niveaux - 152 logements - 1948 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 155 mètres
- - Besançon Viotte à 1314 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 989 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 989 mètres
- - Ecole maternelle Chaprais à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Chaprais à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue des oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue des oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue des oiseaux dans son marché local
Prix du 9 rue des oiseaux par rapport à la voie
Sur rue des oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 9 rue des oiseaux se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue des oiseaux par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue des oiseaux se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Besançon et 4.02 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
