1 rue gambetta, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue gambetta, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 19.95 % à celui du n°2 et de 8.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 1 rue gambetta, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 553 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 149 mètres
- - Besançon Mouillère à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 161 mètres
- - Collège Victor Hugo à 326 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 161 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 361 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 307 mètres
- - Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue gambetta dans son marché local
Prix du 1 rue gambetta par rapport à la voie
Sur rue gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 1 rue gambetta se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue gambetta par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue gambetta se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 30.57 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
