2 rue gambetta, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue gambetta, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 16.06 % à celui du n°1 et de 13.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue gambetta, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Montureux à 42 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 139 mètres
- - Besançon Mouillère à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 168 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 320 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 168 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 369 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 316 mètres
- - Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 302 mètres
Ventes au 2 rue gambetta
Une vente a été recensée au 2 rue gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue gambetta dans son marché local
Prix du 2 rue gambetta par rapport à la voie
Sur rue gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 2 rue gambetta se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue gambetta par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue gambetta se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Besançon et 3.18 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 rue gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MEXIGENCE
Besançon 25000
Jérôme LIÈVREMONT
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Reflexe Immobilier
besancon 25000
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