11 rue gambetta, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue gambetta, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°12 mais inférieur de 9.72 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 11 rue gambetta, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 78 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 97 mètres
- - Besançon Mouillère à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 169 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 263 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 169 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 443 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 311 mètres
- - Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 368 mètres
Ventes au 11 rue gambetta
Une vente a été recensée au 11 rue gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue gambetta dans son marché local
Prix du 11 rue gambetta par rapport à la voie
Sur rue gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 11 rue gambetta se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue gambetta par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue gambetta se situe 34.17 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 49.12 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
