12 rue gambetta, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue gambetta, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°11 et de 10.36 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 12 rue gambetta, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 0 local - 11 parkings - 452 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 89 mètres
- - Besançon Mouillère à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 177 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 257 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 177 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 445 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 320 mètres
- - Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 363 mètres
Ventes au 12 rue gambetta
Une vente a été recensée au 12 rue gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue gambetta dans son marché local
Prix du 12 rue gambetta par rapport à la voie
Sur rue gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 12 rue gambetta se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue gambetta par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue gambetta se situe 41.45 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 47.58 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
