12 rue gambetta, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 rue gambetta, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 0 local - 11 parkings - 452 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Buson d'Auxon à 103 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 89 mètres
- - Besançon Mouillère à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 177 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 257 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 177 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 445 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 320 mètres
- - Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 363 mètres
Ventes au 12 rue gambetta
Une vente a été recensée au 12 rue gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue gambetta dans son marché local
Prix du 12 rue gambetta par rapport à la voie
Sur rue gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 12 rue gambetta se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue gambetta par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue gambetta se situe 41.66 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 47.4 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 rue gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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MEXIGENCE
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Reflexe Immobilier
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