11 rue garibaldi, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue garibaldi, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°6 d et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 rue garibaldi, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Rotonde.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 113 mètres
- - Besançon Viotte à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 741 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 649 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 823 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 141 mètres
- - Ecole maternelle La Viotte à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue garibaldi, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue garibaldi dans son marché local
Prix du 11 rue garibaldi par rapport à la voie
Sur rue garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 11 rue garibaldi se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue garibaldi par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue garibaldi se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 37.13 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
