11 rue garibaldi, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 003 €

de 2 550 € à 3 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 rue garibaldi, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°6 d mais inférieur de 0.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 rue garibaldi, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Rotonde.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle et enceinte urbaine à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde à 113 mètres
- Besançon Viotte à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 741 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 649 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 823 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 141 mètres
- Ecole maternelle La Viotte à 469 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Colette à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue garibaldi

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 d rue garibaldi(2 837€)

7 rue garibaldi(3 019€)

6 b rue garibaldi(2 922€)

6 a rue garibaldi(2 903€)

16 voie gisèle halimi(2 889€)

Prix du 11 rue garibaldi dans son marché local

Prix du 11 rue garibaldi par rapport à la voie

Sur rue garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 11 rue garibaldi se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue garibaldi par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue garibaldi se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 43.41 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de belfort, 25000 Besançon(2,673 €)

rue de l'industrie, 25000 Besançon(3,074 €)

rue de la viotte, 25000 Besançon(2,980 €)

rue du balcon, 25000 Besançon(2,994 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 rue garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.