1 rue klein, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 338 €

de 2 038 € à 2 989 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 rue klein, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°1 b et de 4.77 % à celui du n°3 b.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 1 rue klein, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Mouillère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0033 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite "Villa Lorraine" à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flore à 111 mètres
- Besançon Viotte à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 612 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 532 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 612 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 120 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Argent à 432 mètres
- Ecole primaire Helvétie à 282 mètres

Ventes au 1 rue klein

Les 2 ventes au 1 rue klein donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juillet 2021

135 000 €(2 443 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.26 m²

1 rue klein, 25000 Besançon

29 septembre 2023

154 830 €(2 121 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73 m²

1 rue klein, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 b rue klein(2 354€)

3 b rue klein(2 455€)

7 b rue klein(2 490€)

45 rue pierre semard(2 376€)

43 b rue pierre semard(2 307€)

21 b rue des villas(2 413€)

23 rue des villas(2 624€)

19 c rue des villas(2 498€)

Prix du 1 rue klein dans son marché local

Prix du 1 rue klein par rapport à la voie

Sur rue klein, le prix moyen des appartements s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 1 rue klein se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue klein par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue klein se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 7.59 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue maréchal foch, 25000 Besançon(2,428 €)

rue alexandre grosjean, 25000 Besançon(2,108 €)

rue de belfort, 25000 Besançon(2,114 €)

rue de l'industrie, 25000 Besançon(2,464 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue klein

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue klein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.