34 Rue Paul Gaussen, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Paul Gaussen, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°36 et de 0.17 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 34 Rue Paul Gaussen, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0518 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mineur à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 543 mètres
- - Collège privé Taisson à 829 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 979 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 633 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 432 mètres
- - Ecole privée Calendreta de Gardons à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Paul Gaussen
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Paul Gaussen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Paul Gaussen dans son marché local
Prix du 34 Rue Paul Gaussen par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gaussen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 34 Rue Paul Gaussen se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Paul Gaussen par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Paul Gaussen se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Alès et -33.32 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
