36 Rue Paul Gaussen, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Paul Gaussen, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 36 Rue Paul Gaussen, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0518 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mineur à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 544 mètres
- - Collège privé Taisson à 834 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 984 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 636 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 437 mètres
- - Ecole privée Calendreta de Gardons à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Paul Gaussen
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Paul Gaussen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Paul Gaussen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Paul Gaussen, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Paul Gaussen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Paul Gaussen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Paul Gaussen dans son marché local
Prix du 36 Rue Paul Gaussen par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gaussen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 36 Rue Paul Gaussen se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Paul Gaussen par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Paul Gaussen se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Alès et -31.2 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
