46 Rue Paul Gaussen, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Paul Gaussen, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 11.15 % à celui du n°44 et de 11.28 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Paul Gaussen, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Portion de l'oppidum à 431 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mineur à 280 mètres
- - Alès à 1400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 612 mètres
- - Collège privé Taisson à 932 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1081 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 713 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 536 mètres
- - Ecole privée Calendreta de Gardons à 122 mètres
Ventes au 46 Rue Paul Gaussen
Une vente a été recensée au 46 Rue Paul Gaussen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Paul Gaussen dans son marché local
Prix du 46 Rue Paul Gaussen par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gaussen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 46 Rue Paul Gaussen se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Paul Gaussen par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Paul Gaussen se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Alès et -27.34 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Paul Gaussen
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Paul Gaussen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Paul Gaussen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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