5 Allée du Trident, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 785 €

de 1 536 € à 2 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Allée du Trident, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°3 et de 1.65 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.

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À propos du 5 Allée du Trident, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Creux des Canards à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 99 parkings - 2383 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forez à 71 mètres
- Nîmes à 981 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 831 mètres
- Collège Capouchiné à 607 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 475 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 326 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 581 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 581 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée du Trident

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée du Trident au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée du Trident(1 944€)

2 Allée du Trident(1 815€)

4 Allée du Trident(1 816€)

1 Allée du Trident(1 874€)

6 Allée du Trident(1 985€)

640 Avenue Pierre Gamel(2 050€)

12 Rue du Forez(1 947€)

1 Allée des Taureaux(1 926€)

Prix du 5 Allée du Trident dans son marché local

Prix du 5 Allée du Trident par rapport à la voie

Sur Allée du Trident, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 5 Allée du Trident se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée du Trident par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée du Trident se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 36.66 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Andalousie, 30900 Nîmes(2,188 €)

Allée de Séville, 30900 Nîmes(2,479 €)

Allée des Taureaux, 30900 Nîmes(1,954 €)

Avenue des Camarguais, 30900 Nîmes(1,947 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Allée du Trident

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée du Trident apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.