182 Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 182 Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°163 et de 4.87 % à celui du n°196.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 182 Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Marronniers.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée technologique régional Dhuoda à 246 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Teissier à 172 mètres
- - Nîmes à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 398 mètres
- - Collège Capouchiné à 344 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 981 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 294 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 468 mètres
Ventes au 182 Ancienne-Route de Générac
Une vente a été recensée au 182 Ancienne-Route de Générac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 182 Ancienne-Route de Générac dans son marché local
Prix du 182 Ancienne-Route de Générac par rapport à la voie
Sur Ancienne-Route de Générac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 182 Ancienne-Route de Générac se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 182 Ancienne-Route de Générac par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 182 Ancienne-Route de Générac se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -5.66 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 182 Ancienne-Route de Générac
Les biens actuellement en vente autour du 182 Ancienne-Route de Générac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 182 Ancienne-Route de Générac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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