21 Avenue Carnot, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 161 €

de 1 788 € à 2 512 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 21 Avenue Carnot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°19 et de 11.47 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Avenue Carnot, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1453 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Milliarède à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 207 mètres
- Nîmes à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 316 mètres
- Collège Feuchères à 193 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1107 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 349 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 157 mètres
- Ecole élémentaire Talabot à 163 mètres

Ventes au 21 Avenue Carnot

Une vente a été recensée au 21 Avenue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2023

130 000 €(2 097 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•62 m²

21 Avenue Carnot, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Avenue Carnot(2 226€)

22 Avenue Carnot(2 441€)

17 bis Avenue Carnot(2 226€)

24 Avenue Carnot(2 460€)

20 Avenue Carnot(2 311€)

17 Avenue Carnot(2 283€)

25 Avenue Carnot(2 434€)

18 Avenue Carnot(2 800€)

Prix du 21 Avenue Carnot dans son marché local

Prix du 21 Avenue Carnot par rapport à la voie

Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 21 Avenue Carnot se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Carnot par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Carnot se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 23.31 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Place de L'Ecluse, 30900 Nîmes(2,498 €)

Rue Colbert, 30900 Nîmes(2,227 €)

Rue Fenelon, 30900 Nîmes(2,394 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.