22 Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montaury.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Camus à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1273 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 664 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1071 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 270 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Franklin Roosevelt, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 22 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 22 Avenue Franklin Roosevelt se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Franklin Roosevelt se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 21.05 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
