22 Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 133 €

de 2 292 € à 4 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°20 et de 4.78 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 22 Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montaury.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Camus à 40 mètres
- Nîmes à 1813 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1273 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 664 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1071 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 270 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 419 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Franklin Roosevelt

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue Franklin Roosevelt(2 983€)

25 Avenue Franklin Roosevelt(2 990€)

27 Avenue Franklin Roosevelt(3 137€)

29 Avenue Franklin Roosevelt(3 141€)

8 bis Avenue Pasteur Paul Brunel(3 090€)

8 Route d'Alès(3 076€)

Prix du 22 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local

Prix du 22 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie

Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 22 Avenue Franklin Roosevelt se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Franklin Roosevelt se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 18.32 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(3,048 €)

Avenue Pasteur Paul Brunel, 30900 Nîmes(3,415 €)

Chemin Vieux de Sauve, 30900 Nîmes(3,294 €)

Impasse Boissier, 30900 Nîmes(3,020 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Franklin Roosevelt

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.