25 Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 990 €

de 2 294 € à 4 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°27 et de 4.56 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 25 Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montaury.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Camus à 44 mètres
- Nîmes à 1801 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1260 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 657 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1074 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 249 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 409 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Franklin Roosevelt

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Avenue Franklin Roosevelt(3 137€)

22 Avenue Franklin Roosevelt(3 133€)

20 Avenue Franklin Roosevelt(2 983€)

29 Avenue Franklin Roosevelt(3 141€)

77 Avenue Georges Pompidou(2 994€)

28 Rue de Sauve(3 199€)

75 Avenue Georges Pompidou(2 993€)

Prix du 25 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local

Prix du 25 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie

Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 25 Avenue Franklin Roosevelt se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Franklin Roosevelt se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.92 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(3,048 €)

Avenue Pasteur Paul Brunel, 30900 Nîmes(3,415 €)

Chemin Vieux de Sauve, 30900 Nîmes(3,294 €)

Impasse Boissier, 30900 Nîmes(3,020 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Franklin Roosevelt

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.