29 Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montaury.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Camus à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1247 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 676 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1092 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 252 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Franklin Roosevelt, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 29 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 29 Avenue Franklin Roosevelt se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Franklin Roosevelt se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.93 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 500 € au 29 Avenue Franklin Roosevelt à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 963 € en assurant vous-même les visites, ou 1 981 € si le professionnel les prend en charge.
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