26 Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 665 €

de 2 041 € à 3 452 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°33 mais supérieur de 7.29 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montaury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière protestant à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Camus à 10 mètres
- Nîmes à 1854 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1241 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 710 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1116 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 277 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 463 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Franklin Roosevelt

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local

Prix du 26 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie

Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 26 Avenue Franklin Roosevelt se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Franklin Roosevelt se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 5.43 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,112 €)

Avenue Pasteur Paul Brunel, 30900 Nîmes(2,593 €)

Chemin Vieux de Sauve, 30900 Nîmes(2,403 €)

Impasse Boissier, 30900 Nîmes(3,483 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Franklin Roosevelt

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.