8 Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 981 €

de 1 546 € à 2 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 43.53 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 335 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roosevelt à 7 mètres
- Nîmes à 1628 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 1305 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 452 mètres
- Université de Nîmes - Université à 858 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 339 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 234 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Franklin Roosevelt

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue Franklin Roosevelt(1 978€)

5 Avenue Franklin Roosevelt(3 508€)

4 Avenue Franklin Roosevelt(3 144€)

3 Avenue Franklin Roosevelt(3 149€)

12 Avenue Franklin Roosevelt(2 072€)

7 Avenue Franklin Roosevelt(2 061€)

12 b Avenue Franklin Roosevelt(2 187€)

9 Avenue Franklin Roosevelt(2 186€)

Prix du 8 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local

Prix du 8 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie

Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 8 Avenue Franklin Roosevelt se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Franklin Roosevelt se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 29.7 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,112 €)

Avenue Pasteur Paul Brunel, 30900 Nîmes(2,593 €)

Chemin Vieux de Sauve, 30900 Nîmes(2,403 €)

Impasse Boissier, 30900 Nîmes(3,483 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Franklin Roosevelt

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.