7 Boulevard de Prague, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 144 €

de 1 909 € à 2 800 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Boulevard de Prague, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°9 et de 0.09 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 7 Boulevard de Prague, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Esplanade à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de l'Esplanade, dite fontaine Pradier à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade T1 à 170 mètres
- Nîmes à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 128 mètres
- Collège Feuchères à 71 mètres
- Université de Nîmes - Université à 993 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 128 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 361 mètres
- Ecole élémentaire Talabot à 316 mètres

Ventes au 7 Boulevard de Prague

Les 2 ventes au 7 Boulevard de Prague donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 août 2019

60 000 €(1 000 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

7 Boulevard de Prague, 30900 Nîmes

17 mars 2022

110 000 €(1 833 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

7 Boulevard de Prague, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Boulevard de Prague(2 170€)

11 Boulevard de Prague(2 146€)

5 Boulevard de Prague(2 345€)

3 Boulevard de Prague(2 606€)

1 Boulevard de Prague(2 618€)

2 Rue Monjardin(2 232€)

4 Rue Monjardin(2 240€)

1 Avenue Feucheres(2 077€)

Prix du 7 Boulevard de Prague dans son marché local

Prix du 7 Boulevard de Prague par rapport à la voie

Sur Boulevard de Prague, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 7 Boulevard de Prague se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard de Prague par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard de Prague se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 23.92 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Feucheres, 30900 Nîmes(2,594 €)

Boulevard Amiral Courbet, 30900 Nîmes(2,340 €)

Boulevard de Bruxelles, 30900 Nîmes(2,382 €)

Esplanade Charles de Gaulle, 30900 Nîmes(2,479 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Boulevard de Prague

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard de Prague apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.