21 Chemin Bas de Montpellier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin Bas de Montpellier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°53 et de 6.22 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Chemin Bas de Montpellier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capouchiné à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambre Des Metiers à 57 mètres
- - Saint-Césaire à 1704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 816 mètres
- - Collège Capouchiné à 880 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1244 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 741 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin Bas de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin Bas de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin Bas de Montpellier dans son marché local
Prix du 21 Chemin Bas de Montpellier par rapport à la voie
Sur Chemin Bas de Montpellier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 21 Chemin Bas de Montpellier se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin Bas de Montpellier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin Bas de Montpellier se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 34.71 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Chemin Bas de Montpellier
Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin Bas de Montpellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Chemin Bas de Montpellier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
nimes 30900
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Fabrice TREMOULINAS
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