226 Impasse d'Andorre, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 638 €

de 2 121 € à 3 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 226 Impasse d'Andorre, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°246 et de 0.42 % à celui du n°204.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 226 Impasse d'Andorre, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Gazelle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1402 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ventabren à 248 mètres
- Nîmes à 2787 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1084 mètres
- Collège Ada Lovelace à 1296 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1081 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 2433 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 461 mètres
- Ecole élémentaire La Gazelle à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 226 Impasse d'Andorre

Aucune vente n'a été recensée au 226 Impasse d'Andorre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

246 Impasse d'Andorre(2 630€)

204 Impasse d'Andorre(2 627€)

199 Impasse d'Andorre(2 627€)

205 Impasse d'Andorre(3 203€)

168 Impasse d'Andorre(2 634€)

167 Impasse d'Andorre(2 742€)

96 Impasse d'Andorre(2 743€)

11 Allée d'Italie(2 635€)

Prix du 226 Impasse d'Andorre dans son marché local

Prix du 226 Impasse d'Andorre par rapport à la voie

Sur Impasse d'Andorre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 226 Impasse d'Andorre se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 226 Impasse d'Andorre par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 226 Impasse d'Andorre se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.38 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Italie, 30900 Nîmes(2,682 €)

Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes(3,305 €)

Impasse des Amandiers, 30900 Nîmes(2,882 €)

Impasse des Lauriers, 30900 Nîmes(2,920 €)

Quelques biens en vente à proximité du 226 Impasse d'Andorre

Les biens actuellement en vente autour du 226 Impasse d'Andorre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.