246 Impasse d'Andorre, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 630 €

de 2 115 € à 3 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 246 Impasse d'Andorre, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°226 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°204.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 246 Impasse d'Andorre, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Gazelle.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1403 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ventabren à 261 mètres
- Nîmes à 2789 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1084 mètres
- Collège Ada Lovelace à 1278 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1081 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 2432 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 456 mètres
- Ecole élémentaire La Gazelle à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 246 Impasse d'Andorre

Aucune vente n'a été recensée au 246 Impasse d'Andorre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

226 Impasse d'Andorre(2 638€)

204 Impasse d'Andorre(2 627€)

199 Impasse d'Andorre(2 627€)

205 Impasse d'Andorre(3 203€)

168 Impasse d'Andorre(2 634€)

167 Impasse d'Andorre(2 742€)

96 Impasse d'Andorre(2 743€)

11 Allée d'Italie(2 635€)

Prix du 246 Impasse d'Andorre dans son marché local

Prix du 246 Impasse d'Andorre par rapport à la voie

Sur Impasse d'Andorre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 246 Impasse d'Andorre se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 246 Impasse d'Andorre par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 246 Impasse d'Andorre se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.68 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Italie, 30900 Nîmes(2,682 €)

Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes(3,305 €)

Impasse des Amandiers, 30900 Nîmes(2,882 €)

Impasse des Lauriers, 30900 Nîmes(2,920 €)

Quelques biens en vente à proximité du 246 Impasse d'Andorre

Les biens actuellement en vente autour du 246 Impasse d'Andorre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.