252 Route d'Alès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 071 €

de 2 304 € à 4 325 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 252 Route d'Alès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°187 b mais inférieur de 0.07 % à celui du n°189.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 252 Route d'Alès, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Garrigues.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'ecureuil à 19 mètres
- Nîmes à 4169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 3193 mètres
- Collège Jean Rostand à 1967 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 2790 mètres
- Association Sports Etudes Hauts de Nîmes (Ecole générale et technologique privée) à 2938 mètres
- Ecole maternelle la Cigale à 1895 mètres
- Ecole primaire Eau Bouillie à 1130 mètres

Absence de ventes récentes au 252 Route d'Alès

Aucune vente n'a été recensée au 252 Route d'Alès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

187 b Route d'Alès(3 046€)

189 Route d'Alès(3 073€)

254 Route d'Alès(3 081€)

250 Route d'Alès(3 250€)

187 Route d'Alès(3 037€)

191 Route d'Alès(3 087€)

191 bis Route d'Alès(3 160€)

248 Route d'Alès(2 694€)

Prix du 252 Route d'Alès dans son marché local

Prix du 252 Route d'Alès par rapport à la voie

Sur Route d'Alès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 252 Route d'Alès se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 252 Route d'Alès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 252 Route d'Alès se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.97 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Clos des Pins, 30900 Nîmes(3,815 €)

Ancienne-Route d'Anduze, 30900 Nîmes(3,323 €)

Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes(3,137 €)

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(3,048 €)

Quelques biens en vente à proximité du 252 Route d'Alès

Les biens actuellement en vente autour du 252 Route d'Alès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.