32 Rue Alphonse de Seynes, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Alphonse de Seynes, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 32 Rue Alphonse de Seynes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Foucauld à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 420 mètres
- - Collège Jules Verne à 504 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 497 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Alphonse de Seynes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Alphonse de Seynes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Alphonse de Seynes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Alphonse de Seynes, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alphonse de Seynes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alphonse de Seynes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Alphonse de Seynes dans son marché local
Prix du 32 Rue Alphonse de Seynes par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse de Seynes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 32 Rue Alphonse de Seynes se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Alphonse de Seynes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Alphonse de Seynes se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 30.79 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
