3 Rue Arnavielle, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 761 €

de 2 290 € à 3 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Arnavielle, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 54.33 % à celui du n°4 et de 27.65 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 3 Rue Arnavielle, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Puech du Teil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 1168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0063 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Hemingway à 77 mètres
- Nîmes à 1397 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 170 mètres
- Collège Capouchiné à 476 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1376 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 114 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 194 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Arnavielle

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Arnavielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Arnavielle(1 789€)

3 bis Rue Arnavielle(2 163€)

2 Rue Arnavielle(2 754€)

1 Rue Arnavielle(2 761€)

5 Rue Arnavielle(2 163€)

4 bis Rue Arnavielle(1 528€)

7 Rue Arnavielle(2 202€)

4 ter Rue Arnavielle(2 259€)

Prix du 3 Rue Arnavielle dans son marché local

Prix du 3 Rue Arnavielle par rapport à la voie

Sur Rue Arnavielle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 3 Rue Arnavielle se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Arnavielle par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Arnavielle se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 2.02 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Juin, 30900 Nîmes(2,136 €)

Chemin Puech de la Grue, 30900 Nîmes(1,995 €)

Impasse Armandine, 30900 Nîmes(2,061 €)

Rue Alain Fournier, 30900 Nîmes(2,427 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Arnavielle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Arnavielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.