4 Rue Arnavielle, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Arnavielle, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 35.2 % à celui du n°3 et de 17.29 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Arnavielle, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Puech du Teil à dominante résidentielle.
13 niveaux - 104 logements - 96 parkings - 1365 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Hemingway à 79 mètres
- - Nîmes à 1400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 170 mètres
- - Collège Capouchiné à 487 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1386 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 122 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 131 mètres
Ventes au 4 Rue Arnavielle
Les 5 ventes au 4 Rue Arnavielle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Arnavielle dans son marché local
Prix du 4 Rue Arnavielle par rapport à la voie
Sur Rue Arnavielle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 4 Rue Arnavielle se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Arnavielle par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Arnavielle se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 36.52 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Arnavielle
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Arnavielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Arnavielle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMO GLOB
Nîmes 30900
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