3 bis Rue Arnavielle, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 163 €

de 1 712 € à 2 771 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue Arnavielle, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 21.66 % à celui du n°3 mais supérieur de 20.91 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 3 bis Rue Arnavielle, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Puech du Teil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 1168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0063 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Hemingway à 91 mètres
- Nîmes à 1410 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 183 mètres
- Collège Capouchiné à 476 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 124 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 185 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Arnavielle

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Arnavielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Arnavielle dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Arnavielle par rapport à la voie

Sur Rue Arnavielle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 3 bis Rue Arnavielle se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Arnavielle par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Arnavielle se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 23.24 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Revoil, 30900 Nîmes(2,441 €)

Chemin Puech de la Grue, 30900 Nîmes(1,995 €)

Rue Solier, 30900 Nîmes(2,916 €)

Avenue du Maréchal Juin, 30900 Nîmes(2,136 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Arnavielle

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Arnavielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.