4 Rue Bessede, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 828 €

de 1 600 € à 2 304 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Bessede, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°6 et de 1.9 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Bessede, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Marronniers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Lycée Frédéric Mistral à 200 mètres
- Nîmes à 1062 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 397 mètres
- Collège Capouchiné à 255 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 950 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 292 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 471 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Bessede

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bessede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Bessede dans son marché local

Prix du 4 Rue Bessede par rapport à la voie

Sur Rue Bessede, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 4 Rue Bessede se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Bessede par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Bessede se situe 21 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 34.95 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Giraudoux, 30900 Nîmes(1,956 €)

Rue Fayard, 30900 Nîmes(1,930 €)

Rue Louis Abric, 30900 Nîmes(1,754 €)

Rue de l'Arlésienne, 30900 Nîmes(1,995 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Bessede

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Bessede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.