5 Rue Bessede, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Bessede, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Marronniers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Lycée Frédéric Mistral à 168 mètres
- - Nîmes à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 409 mètres
- - Collège Capouchiné à 218 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 932 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 270 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Bessede
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Bessede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bessede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bessede, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat et de comparer son niveau de valorisation à celui des immeubles voisins.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bessede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bessede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bessede dans son marché local
Prix du 5 Rue Bessede par rapport à la voie
Sur Rue Bessede, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 5 Rue Bessede se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bessede par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Bessede se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 32.42 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Bessede
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Bessede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Bessede
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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