5 Rue Bessede, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 899 €

de 1 595 € à 2 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Bessede, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°3 et de 4 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue Bessede, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Marronniers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Lycée Frédéric Mistral à 168 mètres
- Nîmes à 1094 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 409 mètres
- Collège Capouchiné à 218 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 932 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 270 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 455 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Bessede

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Bessede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Bessede(1 794€)

4 Rue Bessede(1 826€)

6 Rue Bessede(1 734€)

10 Rue Fayard(2 025€)

1 Rue de l'Arlésienne(2 087€)

7 Rue Fayard(1 835€)

258 Ancienne-Route de Générac(1 849€)

6 Rue de l'Arlésienne(1 962€)

Prix du 5 Rue Bessede dans son marché local

Prix du 5 Rue Bessede par rapport à la voie

Sur Rue Bessede, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 5 Rue Bessede se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Bessede par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Bessede se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 32.61 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes(2,079 €)

Rue Charloun Rieu, 30900 Nîmes(1,733 €)

Rue Fayard, 30900 Nîmes(1,932 €)

Rue Jean Giraudoux, 30900 Nîmes(1,951 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Bessede

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Bessede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.