38 Rue Catinat, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 715 €

de 1 372 € à 2 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Catinat, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Rue Catinat, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 203 mètres
- Nîmes à 1072 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 393 mètres
- Collège du Mont Duplan à 375 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 673 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 822 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 153 mètres
- Ecole élémentaire Mont Duplan à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Catinat

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Catinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Catinat(1 716€)

21 Rue Catinat(1 711€)

19 Rue Catinat(1 769€)

42 Rue Catinat(1 784€)

23 Rue Catinat(1 780€)

44 Rue Catinat(1 842€)

32 Rue Catinat(1 642€)

46 Rue Catinat(1 904€)

Prix du 38 Rue Catinat dans son marché local

Prix du 38 Rue Catinat par rapport à la voie

Sur Rue Catinat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 38 Rue Catinat se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Catinat par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Catinat se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 39.14 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Flamande, 30900 Nîmes(1,703 €)

Rue Notre Dame, 30900 Nîmes(2,376 €)

Rue Papin, 30900 Nîmes(1,833 €)

Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes(2,047 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Catinat

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Catinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.