11 Rue Claude Mellarède, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 838 €

de 1 506 € à 2 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Claude Mellarède, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 14.66 % à celui du n°14 et de 20.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 11 Rue Claude Mellarède, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 587 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaucaire à 116 mètres
- Nîmes à 1175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 659 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 623 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 925 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 663 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 106 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Claude Mellarède

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Claude Mellarède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Claude Mellarède(1 603€)

6 Rue Claude Mellarède(1 526€)

10 Rue Claude Mellarède(1 324€)

12 Rue Claude Mellarède(1 500€)

4 Rue Claude Mellarède(1 524€)

8 Rue Claude Mellarède(1 402€)

5 Rue Charrier(1 602€)

10 Rue Charrier(1 842€)

Prix du 11 Rue Claude Mellarède dans son marché local

Prix du 11 Rue Claude Mellarède par rapport à la voie

Sur Rue Claude Mellarède, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 11 Rue Claude Mellarède se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Claude Mellarède par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Claude Mellarède se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 34.78 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(1,826 €)

Rue Charrier, 30900 Nîmes(1,852 €)

Rue Jean Bruce, 30900 Nîmes(1,382 €)

Rue Lavastre, 30900 Nîmes(2,059 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Claude Mellarède

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Claude Mellarède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.